Болгария - страна -курорт - все о нюансах покупки квартир

Законодательство Болгарии предусматривает приобретение недвижимой собственности иностранными гражданами, но здесь есть несколько ограничений.

Эти ограничения не распространяются на тех, кто покупает в Болгарии квартиру. Реализация земли в Болгарии запрещена для иностранцев, землю возможно исключительно взять в долгосрочную аренду с нелимитированным сроком действия, данный факт необходимо учесть при покупке виллы или загородного особняка. Исключительно юридическому лицу разрешено получать землю в собственность. Участие нотариуса в совершении сделки обязательно, налог на недвижимое имущество в государстве составляет около 4 % цены.

Для покупки дома следует сформировать пакет необходимых документов, в который включены: копия заграничного паспорта, доверенность на лицо, которое имеет статус долгосрочного присутствия в стране. Если сделка оформляется на юридическое лицо, то следует предъявить пакет учредительных сертификатов на организацию.

Хозяин, который купил недвижимость в Болгарии, должен ежегодно платить в бюджет страны налог на недвижимое имущество, а так же уплачивать обусловленную сумму за домашние отходы. Налоговая ставка по недвижимости в Болгарии имеет идентичную величину для организаций и для физических лиц.

Многие туристы, приезжавшие в Болгарию на отдых, после покупают здесь недвижимость. Дом или коттедж здесь можно приобрести по цене, которая будет значительно дешевле, чем в остальных странах Европы.

Стандарты жизни в Болгарии беспрерывно улучшаются, образуются новые перспективы для бизнеса, строятся уникальные курорты. Страна находится в экологически чистом регионе, в условиях умеренного и теплого климата.

Здесь весьма чистое море и побережье, а горнолыжные курорты не уступают по уровню уюта известным курортам Австрии, Болгария ждет всех ценителей отдыха.